Financovanie riešte pred rezerváciou nehnuteľnosti, aby boli známe limity, vlastné zdroje aj mesačná záťaž.

Odporúčaný postup

1. Spočítajte vlastné zdroje, rezervu a maximálnu bezpečnú splátku.
2. Kto je prvý: Ako prvého oslovte nezávislého hypotekárneho poradcu alebo viac bánk na porovnanie možností.
3. Nechajte si preveriť príjem, registre a predbežnú úverovú kapacitu.
4. Až potom vyberajte nehnuteľnosť a do rezervácie vložte podmienku financovania.
5. Zabezpečte znalecký posudok a kompletné podklady pre banku.
6. Pred čerpaním skontrolujte poistenie, záložné zmluvy a všetky podmienky banky.

Čo si pripraviť

• doklady o príjme a výpisy
• informácie o existujúcich úveroch
• kúpna zmluva alebo zmluva o budúcej zmluve
• znalecký posudok a list vlastníctva

Na čo si dať pozor

• rezervácia bez overenej bonity
• porovnávanie iba úrokovej sadzby
• vyčerpanie všetkých úspor bez rezervy

Praktická rada MIRVEO

Pred objednaním si vyžiadajte písomný rozsah práce, cenu alebo spôsob jej výpočtu, termín a podmienky odovzdania. Pri regulovaných činnostiach si overte oprávnenie a potrebné revízie.

Tento sprievodca je všeobecná pomôcka. Konkrétny postup závisí od typu nehnuteľnosti, obce a rozsahu prác.