Právnika je vhodné zapojiť ešte pred podpisom rezervácie alebo odovzdaním peňazí, nie až pri vzniku problému.

Odporúčaný postup

1. Získajte aktuálny list vlastníctva a identifikujte všetkých vlastníkov a ťarchy.
2. Kto je prvý: Ako prvého oslovte advokáta so skúsenosťou s nehnuteľnosťami.
3. Odovzdajte mu návrhy zmlúv, komunikáciu a dohodnuté obchodné podmienky.
4. Dohodnite bezpečný spôsob úhrady, ideálne advokátsku, notársku alebo bankovú úschovu.
5. Po podpise zabezpečte správny návrh na vklad a sledujte konanie na katastri.
6. Po povolení vkladu archivujte zmluvy a skontrolujte nový list vlastníctva.

Čo si pripraviť

• aktuálny list vlastníctva
• návrh rezervačnej alebo kúpnej zmluvy
• doklady totožnosti a údaje účastníkov
• plná moc, ak niekto koná v zastúpení

Na čo si dať pozor

• vzorové zmluvy bez prispôsobenia situácii
• platba priamo bez bezpečnej úschovy
• prehliadnuté vecné bremená alebo exekúcie

Praktická rada MIRVEO

Pred objednaním si vyžiadajte písomný rozsah práce, cenu alebo spôsob jej výpočtu, termín a podmienky odovzdania. Pri regulovaných činnostiach si overte oprávnenie a potrebné revízie.

Tento sprievodca je všeobecná pomôcka. Konkrétny postup závisí od typu nehnuteľnosti, obce a rozsahu prác.